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三湘形象获3家组织调研:公司首要从事房地产开发与运营文明旅行演艺类事务(附调研问

发布日期:2022-04-21 16:19:38 来源:欧宝官网app客户端下载

  三湘形象000863)4月10日发布出资者联系活动记载表,公司于2022年4月7日承受3家组织单位调研,组织类型为证券公司。

  一、介绍公司2021年成绩概略2021年公司完结营收30.06亿元,归属于上市公司股东净赢利1.13亿元;公司总财物70.89亿元,净财物45.57亿元,根本每股收益0.1元/股。陈述期内,首要运营状况如下:

  1、紧抓疫情阶段性安稳时机,及时推动在演项目复演和新项目的首演。其间,《形象大红袍》“五一”期间单日晚上加演至5场,创实景演艺单晚表演场次最高纪录;《又见敦煌》国庆期间单日最高表演场次打破至9场。《最忆韶山冲》历经五年打磨,《形象·太极》经过三年雕刻,两项目均于2021年12月完结首演。

  2、全力拓宽新项目,构建多层次、多元化的文明产品系统。公司发挥多年累积的品牌优势,持续深耕“文明+旅行”范畴。陈述期内共接洽项目近50个,深度接洽项目约20个,并进行了许多前期调研作业。在当前文旅演艺商场隆冬下,公司在福州的福建船政书院旧址主导开发《最忆山海情》(暂定名)演艺项目,由2022年冬奥会中心主创黄辉担任总导演。

  3、内建途径,外拓资源,持续进步中心事务才能。一是进一步优化文明人才部队,组成专业的文旅策划团队,一起充沛依托三湘艺术家委员会的智囊效果,进步本身的项目策划和编创制造水平;二是安身“数字互娱”立异范畴,建立海南观形象文旅有限公司、新疆观形象文旅有限公司及新疆元起形象文明科技有限公司,为往后在相关细分范畴里进行项目拓宽和运营建立途径;三是经过与职业领军企业建立协作联系,为公司高质量、可持续开展积储新动能。

  公司房地产事务开展稳健有序,在项目建造、出售和存量财物去化、物业租借等方面均取得了必定效果,房地产事务完结总出售收入28.16亿元,为公司事务拓宽供给了安稳的现金流。首要状况如下:

  1、稳步推动在建项目开发。三湘森林海尚城项目取得了15号地3号楼、16号地悉数8幢楼的预售许可证。该项目作为2021年燕郊最热销的楼盘之一,成交金额及成交面积均进入廊坊市区及三河板块2021年销量TOP10(数据来历:克而瑞研讨)。公司与湖南播送电视台、湖南电广传媒000917)股份有限公司、湖南开展000722)财物办理集团有限公司联合开发的上海芒果广场已完结竣工检验,进入项目全球招商阶段。上海芒果广场坐落徐汇滨江西岸传媒港一线江景地块,项目至今已获评上海市建造工程白玉兰奖、LEED金奖、绿色修建二星等多类奖项。

  答:新项目坐落福州市马尾区的我国船政文明城。船政文明城有着丰厚而深沉的前史见识,是我国近代水兵和洋务运动的发祥地,也是整个我国近代工业、军事和科技教育的摇篮。船政文明不光推动了我国军事现代化的进程,而且为我国社会的全面现代化储藏了人才,为我国社会在思维文明界、科技教育界、政界乃至商界的全面现代转型作了衬托,在我国近代史上有着深远的影响。该项目得到了各级领导的高度重视。在此项目中,公司旨在打造一台与以往一切项目都不同的立异作品,以科技赋能,充沛融合、使用多媒体数字艺术、虚拟及增强实际等高科技手法。公司曾经许多山水实景演艺项目表演人员较多,而在新项目中,艺人数量会大幅削减。

  答:地产事务方面。公司一向坚决遵循国家“房住不炒”的主基调,坚持走绿色科技地产和改进性住所建造开展之路,致力于成为绿色科技地产细分范畴的头部企业。面临近年来一路高歌猛进的房地产商场,咱们一直保留了一份镇定和理性战略开展定力,没有盲目去寻求扩展规划,而是将首要精力放在现有储藏用地的开发和产品的精雕细琢上,真实去为广大客户供给可以经得起时刻检测的绿色、科技、健康的“舒适家”,为此公司取得了“上海市科技进步三等奖”、“上海市首个绿色运营三星项目(张江海尚福邸)”等一系列严重荣誉。这也使得公司不光成功避开了上一年房地产职业快速“去杠杆”危机,还经过存量财物去化,资金进一步回笼,使得财物得到有用盘活。现在公司资金充沛,运营稳健,为公司未来的事务拓宽供给足够的资金确保。

  现在,在国家稳增加、保作业的微观布景下,地产依然是重要抓手和国民经济重要支柱。特别是经过多年调控后房价均衡安稳方针得以开始完结,一旦限购、限价、限贷等方针有所缓解,一些受限的刚性购房需求、改进性需求将为房地产商场消费翻开方针性缓解空间,对房地产商场的均衡开展起到积极效果。一起,大城市落户方针放松、限购限贷限价方针放松、城镇化进程等都将为商场带来刚需和改进型需求,热门城市的房地产商场依然还有旺盛空间,新的一轮楼市周期有望到来。

  关于地产事务,公司将加速项目开发,优化运营功率,探究地产开展的专精特新之路。一是持续有序、保险推动现有燕郊存量土地资源和项目开发;二是以存量去化为要点,完善分销途径和出售支撑系统,加速资金回笼,进一步盘活存量财物;三是以搞活机制为方针,鼓舞修建、物业、装修等地产板块企业走向商场;四是以土地(项目)储藏增加为打破,加强新项目拓宽作业;五是积极开展房地产开发和运营的形式立异,探究轻财物运营、多元化拓宽,走专业化、精细化、特征化、新颖化的开展路途,进一步进步公司在房地产开发范畴中的品牌和位置。一起,公司将结合国家方针局势,环绕开展战略,找准出资方向,助力主业开展。结合地产事务局势,积极探究康养及其服务工业,参加城市更新项目。

  答:公司将掌握工业和技能前沿,积极开展外延布局,将开展的触角延伸到立异化、数字化、多元化的文旅产品。立异打造交互式体会的新形式,满意Z代代年青集体对沉溺式体会、场景消费的快速增加的需求,在年青人群中建立三湘文明产品、品牌的长时间影响力。一起,持续加强文明工业立异型、技能型人才部队建造,对接文旅演艺、科技立异、IP创智等相关职业头部企业,会聚修建、导演、编剧、灯火、音乐、舞美、多媒体等范畴头部人才与协作伙伴,强化编创中心才能建造和效果维护,进步运营才能。

  在公司以往的项目中,比方《最忆是杭州》,其时就运用了全息投影;《最忆韶山冲》打破了传统舞台置景的观念,采取了180°镜框式舞台,让舞台呈现出更多的视觉幻想空间,并选用了大规划的矩阵舞台、光影矩阵等高科技手法,经过这些手法融合赤色回忆和现代科技,给观众带来了唯美的视听效果。《形象·太极》项目表演场所太极全域剧场以多媒体数字科技赋能,构建360°旋转舞台,营建极致化的感官体会。

  公司还将打造首个折叠渐进式演艺项目《最忆山海情》(暂定名),将以“百年船政”为基因,以“文明演艺”为引擎,创始“白+黑”、“内+外”的全天候动态交互式观演体会。

  整场表演以科技赋能,渐进式体会场景化、交互式的感官叠加,结合多媒体数字艺术、虚拟及增强实际、全息投影等高科技手法在演艺中的融合及使用。该项目将为公司文明演艺系列表演再添浓墨重彩的一笔。

  答:公司现在整个文旅部队首要分红三大块:1)编创制造团队,这是公司完结“IP智造”的中心竞争力。公司现在集结了职业头部构思人才,夯实了艺术家的队伍。公司会依据不同的项目去匹配不同的艺术家。2)数字科技团队。公司已引入了虚拟实际、数字孪生等前沿技能团队,接下来要在数字艺术和数字文娱立异事务上发力。3)商场运营团队。公司组成并开展了商场开辟、项目立异的运营团队,将来会深化地参加到项目的运营作业中。

  问:公司最近签约的福州项目总导演,是北京冬奥会的中心主创黄辉,那么现在公司在导演和创造团队方面的协作形式是怎么样的?三湘形象艺术家委员会的具体状况是怎么样的?

  答:公司是以三湘艺术家委员会为中心,聚集了职业头部的艺术家和专家。公司现已构建了十分强的艺术家队伍,既有职业领军艺术家,也有许多新锐艺术家,一起参加到项目中去。公司现在与各位主创的协作都是十分灵敏的,不同的项目选用不同的形式。每个项目的侧要点不同,公司会依据不同艺术家拿手的方向,有选择性和灵敏性地进行协作。

  答:该项目坐落北京正东的河北省三河市燕郊镇,与北京隔河相望,毗连规划中的燕高北路及留山大街,燕郊植物园以北,规划中的“燕郊科学城”区域。项目占地面积约542亩,规划修建面积近100万㎡(以政府批文为准),绿化率约38%,包括住所、LOFT、商业等多元业态,整体分6期开发建造。

  其间,14号地块为商办,15号地块、16号地块、18号地块为住所,17号地块、19号地块待定。

  现在已取得预售许可证的是14号地块、15号地块和16号地块,18号地块已取得施工许可证,处于在建阶段。17号和19号地块尚处于规划深度阶段,算计待开发修建面积约为41.48万㎡。

  问:2021年公司建立海南观形象、新疆元起形象文明科技有限公司,这几个公司未来的开展方向是怎样的?

  答:这几家公司要点的方向仍是去探寻数字艺术事务以及“真假相生、情境融合”的数字文娱立异事务。这几家公司未来的方向,是针对怎么运用最新的数字科技,如虚拟及增强实际等这些高科技的手法,结合公司近20年来沉积的编创才能,创造出真假结合的新的艺术作品。

  答:公司安身三湘形象未来的可持续开展,持续加速开展文明工业,经过高品质、多元化内容产品的打造和运营,培养中心才能;充沛发挥文明项目对在地经济和社会开展的引擎效果,赋能地产板块协同开展;高度重视具有高生长性的新兴工业范畴的出资机会,不断优化工业结构,进步盈余才能,为上市公司高质量、可持续开展注入新的动能。

  答:公司2021年度赢利分配预案如下:向整体股东每10股派发现金盈利1.00元(含税),不送红股,不以公积金转增股本。该预案还有待股东大会审议。

  近年来,证监会持续加强准则建造,强化现金分红的决议计划机制和信息发表要求,要求上市公司拟定赢利分配方针尤其是现金分红方针时应当充沛听取中小出资者的定见,不断进步上市公司报答出资者的认识。2020年10月9日,国务院发布《关于进一步进步上市公司质量的定见》(国发〔2020〕14号),鼓舞上市公司经过现金分红、股份回购等方法报答出资者,真实实行社会职责。

  作为一家以“宏扬优异传统文明,领航绿色科技地产,助推区域经济开展”为任务、具有高度社会职责感的上市公司,积极响应并严厉实行监管要求。自2015年以来,公司已累计施行6次现金分红(不含本次)17.29亿元、施行2次股份回购2.02亿元,经过现金分红和股份回购合计人民币约19.31亿元。

  公司接连多年施行分红,不只是为了遵循落实证监会近年来一系列强化现金分红、真实报答出资者等监管的要求;也是遵循公司章程规则,真实让出资者同享企业开展效果、引导出资者建立长时间理性出资理念的自我要求;更是公司真实实行社会职责、进步企业社会形象的真实行动。

  未来,在契合赢利分配原则、确保公司正常运营开展的前提下,公司将不断完善赢利分配准则,持续经过现金分红、股份回购等方法增强对股东的报答,进步出资者的取得感;

  三湘形象股份有限公司首要从事房地产开发与运营,文明旅行演艺类事务。首要产品为商品住所,恰当开发写字楼、商业、酒店式公寓等产品。公司开发项目中,获国家绿色修建立异奖1个,国家绿色三星项目5个,国家健康三星项目1个,国家绿色二星项目3个,三湘形象获评“2021上海民营企业百强”、“2021上海服务业企业100强”、“2021上海民营服务业企业100强”、“2021上海百强生长企业50强”。